收房不验收?-响鼓锤珠海验房

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响鼓查验尽绵力 锤为安居保驾扬 虽说 如今 房价得到了调控,但是买房还是得花费大半储蓄,好不容易等到收房通知,可是 究竟何种标准才能真正入住?还会有纰漏吗?没验房就收房,房屋质量出了问题有理也说不通! 今天就跟着响鼓锤验房一起看看收房时最主要查

响鼓查验尽绵力 锤为安居保驾扬

 

 
 

 

虽说如今房价得到了调控,但是买房还是得花费大半储蓄,好不容易等到收房通知,可是究竟何种标准才能真正入住?还会有纰漏吗?没验房就收房,房屋质量出了问题有理也说不通!今天就跟着响鼓锤验房一起看看收房时最主要查验的几个地方!

 

 01 

验收家中能源设备

 

▲洁具需要放水检测下水管道是否通畅,是否有渗漏:测试冷热水的出水情况,同时检查热水器的工作状态。看似是设备方面的验收,其实与燃气管道、下水管道息息相关。

 

 

▲下水管,在验收过程中是极其重要的。卫生间的台盆和厨房水槽的下水的验收肯定不能马虎!台盆和水槽的落水管应有存水弯,否则下水管里的异味就会出来。

 

 

 

▲用相位插检查电源插座是否左零右相且漏电保护跳闸灵敏,卫浴间的插座宜选用防溅式。最后,灯具、电扇等也要检查是否运转正常。

 

 

 

 02 

验收家中木制品


 

▲地板铺好后进行平整度检测:铺设木地板对地面的平整度要求是误差在5mm以内。倘若地面不平整,容易导致地板出现空响、锁扣处破损和墙角冒灰。 

 

 

▲地板与墙面接触部留好膨胀缝,地板和墙面之间还要留8~12mm的伸缩缝。因为到了夏季,出现热胀冷缩现象后,没有留伸缩缝或伸缩缝留缝太小,地板就可能会起拱。踢脚线应表面光滑,线条顺直,楞角方正,不露钉帽,棱角整齐,接缝严密,与墙面贴紧,固定牢固。

 


 03 

验收家中墙地面材质


 

▲定做橱柜现场成品验收:现代家居生活中,橱柜已经成为必不可少的家具。橱柜由多个部分组成,包括地柜、吊柜、台面、五金在内,都需要规范的验收。而在细节方面,橱柜的实木框架应采用榫头结构,表面应砂磨光滑,无毛刺、锤痕。

 


▲定做衣柜现场验收,门扇无法关闭严实:现场制作的橱柜总是有不可控的,所以这方面的验收需要注意的很多地方。比如衣柜与吊顶结构是否符合设计要求等等。木制品家具使用的五金配件,其质量好坏,往往也起到了决定性作用。

 

 

 04 

完成验收报告

 

▲在上述几个要点全部验收都合格之后,响鼓锤验房师会在验收合格的验收单上签字,业主将复印件交于开发商整改,并出具正式的验房报告。

 

 

响鼓锤验房公司

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        遵循服务承诺,满足客户需求,准确高效,出具正式验房报告

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        现场服务,现场作业,现场检查,现场出具验房记录报告表

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