验房服务须知(一)-响鼓锤珠海验房

验房服务项目 响鼓锤小锤子 评论

l 验房的含义 验房是为满足对有关房产的质量等客观信息的需要,依据国家现行的法律、法规、规范、规章等借助于相关的专业知识、工具和技能,对指定房产的室外工程、地基基

响鼓查验尽绵力 锤为安居保驾扬

 

 


验房的含义

  验房是为满足对有关房产的质量等客观信息的需要,依据国家现行的法律、法规、规范、规章等借助于相关的专业知识、工具和技能,对指定房产的室外工程、地基基础、室内设计工程、屋面工程、砼工程、砌体工程、抹灰工程、保护工程、墙体工程、整体面层、门窗工程、给排水及采暖工程、通风与空调工程、电气工程、智能建筑工程、装饰装修工程、内部装修防火工程等的质量状况进行实地查验,帮助业主入住省心,居住安心的新兴咨询服务。

 
  验房的主体

  1 业主本人

  2 专业验房师

  
  验房师验房服务的性质

   独立于开发商和业主之外的社会第三方服务

   
   验房的必要性

  1 由于现在房地产业实行的“五方责任主体共同负责”的运营机制等因素导致的房产信息不对称,业主需要了解房产的真实信息

  2 全面了解房产状况,发现问题,入住之前及时解决,避免引发更大的问题,给日后的正常生活带来不便

  3 全面掌握房产的质量状况,方便入住之后的使用操作,及装饰装修等后期工程的实施

 
   验房的目的

  1 通过对竣工的商品住宅及其各分部工程的查验,确认其实际状况是否符合国家或行业相关法规、标准和相应的合同等,以将房产存在的质量问题解决在业主入住之前,避免为日后生活带来不便。

  2 通过有别于国家质检部门、工程监理部门的工作内容和方式,即以第三方或社会的监督方式,间接地促进民用建筑、装修装饰工程质量的提高和房地产业的科学和谐发展,以充分发挥投资的经济与社会效益。

  3 通过第三方的验房报告及咨询意见,实现各责任主体的积极有效沟通与理解,达成对问题的共识,以促进和谐社会构建。

  
   验房对置业百姓的价值

  1 通过验房,置业百姓可以全面了解房产状况,明白所购置房产的真实信息

  2 通过验房,发现房产的质量问题,置业百姓可以将问题提前解决在入住前,避免入住之后引发生活不便

  3 通过验房,可以将房产的质量问题以及与合同不符的有关细节等,及时将问题的或拍摄等手段记录下来,可以为后期的深度维权留下证据

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